{"id":25688,"date":"2015-01-19T08:09:14","date_gmt":"2015-01-19T11:09:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.radiopajeu.com.br\/portal\/?p=25688"},"modified":"2015-01-19T08:09:14","modified_gmt":"2015-01-19T11:09:14","slug":"caixa-aumenta-a-partir-desta-segunda-os-juros-para-financiar-a-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiopajeu.com.br\/portal\/caixa-aumenta-a-partir-desta-segunda-os-juros-para-financiar-a-casa-propria\/","title":{"rendered":"Caixa aumenta a partir desta segunda os juros para financiar a casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"

Aumento n\u00e3o atinge financiamento com FGTS ou Minha Casa, Minha Vida.<\/em><\/strong><\/p>\n

Banco informou que altera\u00e7\u00e3o se deve a aumento da taxa b\u00e1sica de juros.<\/em><\/strong><\/p>\n

Do G1 S\u00e3o Paulo<\/em><\/strong><\/p>\n

A\u00a0Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong>\u00a0<\/strong><\/a>aumenta a partir desta segunda-feira (19) as taxas de juros do financiamento imobili\u00e1rio. A alta valer\u00e1 para os financiamentos tomados a partir de agora.<\/p>\n

A Caixa informa que as taxas de juros dos financiamentos habitacionais contratados com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida e do FGTS n\u00e3o sofrer\u00e3o qualquer corre\u00e7\u00e3o em suas taxas de juros.<\/p>\n

Ser\u00e3o corrigidas as taxas de juros das opera\u00e7\u00f5es para financiamento de im\u00f3veis residenciais contratadas com recursos da poupan\u00e7a (SBPE). De acordo com a Caixa, a mudan\u00e7a vai afetar quem tem renda acima de R$ 5,4 mil, que n\u00e3o utiliza os financiamentos habitacionais contratados com recursos do FGTS. Atualmente, h\u00e1 uma s\u00e9rie de condi\u00e7\u00f5es para obter financiamento da casa pr\u00f3pria com recursos do FGTS, entre elas est\u00e3o renda de at\u00e9 R$ 5,4 mil e n\u00e3o possuir im\u00f3vel no mesmo nome nem no mesmo munic\u00edpio.<\/p>\n

\"aumento-dos-juros-do-financiamento-mobiliario\"<\/a>A taxa de juros cobrada pelo Sistema de Financiamento Habitacional (SFH), que financia im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 750 mil com recursos tanto do FGTS como da poupan\u00e7a, permanece em 9,15% para quem n\u00e3o \u00e9 cliente do banco e sofre altera\u00e7\u00e3o para quem \u00e9 cliente, incluindo servidores p\u00fablicos\u00a0(veja na tabela).<\/em><\/p>\n

J\u00e1 pelo Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI), que financia im\u00f3veis com valor acima de R$ 750 mil, a taxa de juros anual passar\u00e1 de 9,2% para 11% para os n\u00e3o-clientes.<\/p>\n

O dinheiro do FGTS usado no financiamento que n\u00e3o sofrer\u00e1 aumento da taxa n\u00e3o \u00e9 o do trabalhador que est\u00e1 tendo seu im\u00f3vel financiado, mas vem do montante global depositado no banco. J\u00e1 os financiamentos que s\u00e3o feitos com recursos da poupan\u00e7a sofrer\u00e3o aumento nas taxas de juros. Nesse caso, o dinheiro utilizado no financiamento tamb\u00e9m n\u00e3o vem da conta do trabalhador, mas das poupan\u00e7as que fazem parte do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimos (SBPE).<\/p>\n

A Caixa informou que a altera\u00e7\u00e3o se deve ao aumento da taxa b\u00e1sica de juros, que atualmente \u00e9 de 11,75%.<\/p>\n

Os juros da Caixa para habita\u00e7\u00e3o costumam ser os menores no mercado e servem como refer\u00eancia para os demais bancos. A Caixa \u00e9 l\u00edder no segmento de financiamento imobili\u00e1rio, com participa\u00e7\u00e3o de mercado pr\u00f3xima de 70%.<\/p>\n

Veja como ficam os financiamentos de im\u00f3veis de dois valores distintos com as novas taxas, segundo simula\u00e7\u00e3o fornecida pelo instituto Dsop ao\u00a0G1<\/strong>.<\/p>\n

\"simulacao-juros-financiamento400.....nova\"<\/a><\/p>\n

No caso de um im\u00f3vel de R$ 600 mil financiado em 360 meses pelo SFI, a diferen\u00e7a nas presta\u00e7\u00f5es mensais pode chegar a quase R$ 700, e o total pago pelo im\u00f3vel aumenta de R$ 1.756.667,42 para R$ 2.004.962,40. Os juros desta modalidade subiram de 9,10% para 10,70% ao ano.<\/p>\n

\"simulacao-juros-financiamento600...nova\"<\/a><\/p>\n

Taxa m\u00e9dia cobrada por bancos est\u00e1 acima de 9%<\/strong>
\nA taxa m\u00e9dia de juros para financiamento imobili\u00e1rio cobradas pelos bancos privados e p\u00fablicos no pa\u00eds est\u00e3o acima 9%, segundo \u00faltimo relat\u00f3rio do Banco Central sobre opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito.<\/p>\n

Segundo o BC, a taxa m\u00e9dia ficou em 9,23% ao ano, em novembro de 2014, ante taxa m\u00e9dia de 8,84% registrada no mesmo m\u00eas de 2013.<\/p>\n

As taxas m\u00e9dias informadas pelos bancos pode ser consultada na\u00a0p\u00e1gina do Banco Central<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Confira a seguir as taxas de juros p\u00f3s-fixados cobradas pelos bancos em novembro:<\/p>\n

Dentro do SFH, com taxas reguladas corrigidas pela TR (p\u00f3s-fixada)<\/strong>
\nBanco do Brasil\u00a0 – 6,1% ao ano
\nCaixa Econ\u00f4mica Federal – 7,32% ao ano
\nBanco de Bras\u00edlia – 7,89% ao ano
\nCitibank – 8,13% ao ano
\nBanco Banestes – 8,27% ano
\nHSBC –\u00a0 8,7% ao ano
\nBradesco – 8,71% ao ano
\nAPE Popex – 8,81% ao ano
\nBanco do Estado do Rio Grande do Sul – 8,84% ao ano
\nSantander – 8,89% ao ano<\/p>\n

Dentro do SFH, com taxas reguladas pr\u00e9-fixadas<\/strong>
\nCaixa Econ\u00f4mica Federal – 11,48%
\nBanco do Brasil – 12,1%
\nSantander – 12,31%<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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